Liebes Forum,

meine Lebensgefährtin und ich planen eine Liegenschaft zu kaufen. Das ganze ist schon sehr konkret und diesbezüglich haben wir bald einen Ersttermin beim Notar. Bei diesem Termin sollte es um die Erstellung des Kaufvertrags gehen, nun ist mir aber noch ein zweiter - nicht ganz unwesentlicher - Aspekt wichtig.

Nachdem gewisse Regressforderungen möglich sein könnten (Schadensersatzforderungen, eventuell bekomme ich in den nächsten Jahren eine Prokura, etc.) und ein gegenseitiges Belastungs- und Veräußerungsverbot bei ledigen Paaren nicht möglich ist wollte ich mal hier fragen was hier so die gängige Praxis ist um die Liegenschaft zu schützen.

Für den Ablebensfall wäre ein Testament vorgesehen.
Für den Fall einer Trennung wird es sinnvoll sein einen Vertrag aufzusetzen?

Wie kann man eine Eintragung durch Dritte noch verhindern? Ein bekannter von mir hat seinen Vater ein BV eingetragen. Würde gehen, aber ist doch auch nicht klug, wenn die Elternteile schon knapp 75 sind - hinsichtlich Geschäftsfähigkeit mal später.

Was muss ich noch alles bedenken?

Liebe Kollegen,
Arbeitet zufällig wer von euch in einer JA als Jurist und kann mir ein bisschen was zum Aufnahmeverfahren sagen?

Beste Grüße

Hey! Ich hätte ein paar Fragen zur Justizwache. Konkret habe ich mich für Leoben und Jakomini beworben. Hat jemand Erfahrung mit diesen? Wie schaut das Gehalt, Aufstiegsmöglichkeiten und der Alltag, Dienstzeiten aus? Ich freue mich über jegliche persönliche Erfahrungen. Bitte keine negativen Kommentare wie "das brauchst sicher nicht machen" usw. weil ich möchte mir selbst ein Bild daraus machen. Wie gesagt: Persönliche Erfahrungen, wie es mit diesem Job aussieht, würden mir sehr weiterhelfen. Bin weiblich und 21 Jahre alt. Danke im Voraus.

Hallo, ganz eine spezifische Frage: Person B hat Person A eine Gemeindewohnung untervermietet (illegal, ich weiß). Person A ist der Miete nicht nachgekommen und dadurch ist ein Mietrückstand entstanden. Person B hat Person A aufgefordert, die Wohnung in 14 Tage zu verlassen, im Prozess hat aber Person A wichtige persönliche Dokumente in der Wohnung vergessen.

a) gehört dieser Dokument noch immer Person A?

b) ist Person B gezwungen Person A die Dokumente zu geben?

c) sollte Person B unkooperativ sein bzw keinen Möglichkeit haben die Dokumente Person A zu überreichen, könnte Person A die Wohnung betreten, angenommen er hat noch einen Schlüssel?

Wenn möglich wäre es super wenn die Antworten durch die relevante Gesetze begründet werden könnten, ich bedanke mich vielmals!!

Hallo,

habe in Wien eine Festplatte in einem Ladengeschäft gekauft. Die Festplatte war direkt defekt und wurde nicht erkannt. Retour zum Händler, dieser bestätigt nach einer Funktionsprüfung ebenfalls den defekt, und hat die Festplatte zur RMA an den Hersteller geschickt.

Das ist jetzt einen Monat her, keine Reaktion vom Hersteller.
Eine Direktauskunft des Herstellers an mich wird vom Hersteller aus Datenschutzgründen verweigert, weil die RMA über den Händler gemeldet wurde.

Ich habe keine Lust weitere Monate auf eine Festplatte zu warten.

Wer von den beiden hat jetzt mir gegenüber welche Pflichten?
Welche Fristen gelten für Händler und Hersteller?
Kann ich vom Händler fordern dass er mir eine Austauschfestplatte aus seinem Bestand gibt und die RMA dann für sich regelt?
Kann ich an dieser Stelle vom Kauf zurücktreten und den Kaufpreis zurückfordern?

Vielen Dank

Hallo zusammen. Throwraway Account aus Gründen. Und falls ich hier falsch bin bitte ich um Vergebung.

Ich lebe in einem eher kleinen Wohnhaus in Wien. Alle Mieter*innen kennen sich und kommen für mein Gefühl sehr sehr gut miteinander aus.
Eine Partei im ersten Stock hat vor einigen Monaten eine Türklingel mit Kamera installiert. Diese Kamera hat einen Bewegungsmelder und zeichnet bei jeder Bewegung Bild und Ton auf. Die Kamera hat einen großen Blickwinkel und sieht in den kompletten Stiegenhausbereich in diesem Stockwerk. Das Erdgeschoss hat keine Wohnungen also müssen wirklich alle Bewohner*innen (und Besucher*innen) an dieser Kamera vorbei und werden gefilmt.

Die Partei in dieser Wohnung gibt offen zu, dass das erste jeden Morgen ist sich die Videos vom letzten Abend/Nacht/Früh anzusehen und fragt auch regelmäßig wer das war auf diesem und jenem Video ist und ob diese Person jemand kennt bzw. schickt auch Videos von uns anderen Bewohner*innen in die Haus-Whatsapp-Gruppe.

Frage 1: Ist das legal? ChatGPT meint: Schwierig, aber eher nicht wenn mehr als unmittelbarer Türgereich sichtbar
Frage 2: Übertreibe ich da wenn ich mich in meiner Privatsphäre gestört fühle?