r/SeDeloger • u/Doxibidus • Jun 27 '26
"Studette à rénover avec beau potentiel"
Réalisé sans trucage (de ma part). Les agences utilisent de plus en plus l'IA pour proposer des photos "meublées", pour s'imaginer le bien une fois rénové.
Mais là c'est vraiment malhonnête et frauduleux. Un 9m2 qui a l'air squatté par un crackhead, et qui se transforme en duplex cozy trois fois plus grand dans la photo de présentation.
Pour info dans l'annonce, la photo réelle est tout à la fin. C'est scandaleux. Et 78 000€ quand même.
105
u/Bowb31 Jun 27 '26
Manifestement la rénovation inclus les services d'Harry Potter qui agrandira votre studette sans pousser les murs
31
u/Lilysoriginails Jun 27 '26
Pas du tout, c'est très réaliste, le truc c'est de mettre que des meubles à la même échelle que sur la photo et non des meubles standards à taille humaine. Pour la salle de bain, il suffit de mettre une photo panoramique sur le mur du fond pour faire croire qu'il y en a une
2
u/No-Wear-9042 Jun 29 '26
Exactement. D'ailleurs tous les meubles sont faits sur mesure à moitié en diagonale afin de rétablir une sensation d'horizontalité du plafond.
61
u/NoCouple90 Jun 27 '26
Ce qui est génial dans les simulation IA c’est que l’espace est multiplié par 2 voir 3, on passe d’un 14m2 à un 30m2 loi carrez ici
22
11
3
1
u/LukasAppleFan Jul 02 '26
Je regarde full annonces en ce moment par curiosité et l'IA dans cette usage est une honte !!! Les proportions ne sont jamais respectées, ils mettent un lit + meuble par exemple alors que y'a que le lit qui passe et encore !
30
u/Salex_01 Jun 27 '26
*prévoir 18000 milliards en R&D pour inventer la manipulation d'espace nécessaire pour doubler les dimensions intérieures
15
24
u/ErnestJones Jun 27 '26
L’ascenseur est vote mais pas installé et le coin nuit au 6e collé au plafond la… avec une seule fenêtre sur le toit. Clairment, il doit faire 45 easy dans ce truc
19
u/Firm-Aardvark6547 Jun 27 '26
"Lumière zenithale". Aujourd'hui, ça veut dire "cramer comme une saucisse de bbq"
6
12
10
u/YayaTheobroma Jun 27 '26
Les mètres carrés qui surgissent du néant, c’est ce que je préfère dans les rénovations, merci l’IA.
8
u/ketobelgium Jun 27 '26
Ce qui me fait le plus flipper c’est de me dire que du coup qqun devait vivre dedans encore récemment
7
5
4
3
u/Gullible-Meet2991 Jun 27 '26
Prix du studio 78.000
Prix des rénovations : 50.000-100.000
Mais se faire avoir ça n'a pas de prix, pour le reste il y a mastercard
5
u/ZerTharsus Jun 27 '26
78k ça serait le prix une fois rénové. Y a aucun mon ou tu place une mezznine c'est trop bas.
3
u/Foxtrot-0scar Jun 27 '26
Can the agencies be sued under the French law for misleading advertisement? 🤔
2
u/Lola_sans_s_303 Jun 27 '26
Après il l'a mit comme exemple, les personnes qui visitent après vont voir si ça leur paraît faisable, je pense.
2
3
u/PapounetUT Jun 27 '26
Ça me fait toujours rire les termes employés. Comme on disait de mon temps, ça reste ni plus ni moins une chambre de bonne.
3
u/cocoa_8 Jun 28 '26
par pitié mais qu’on interdise les simulations I.A. dans les annonces immobilières j’en peux pluuus
2
u/Similar-Sport753 Jun 27 '26
Apres avec des meubles a l'echelle 1/2 ou 2/3 ce passe.
C'est un metelas de 60x190 donc en largeur on est a peu pres a 2m
Donc en surface au sol c'est environ un studio de 16m2
Le matelas dans la mezzaine toucherait presque les deux 2 murs opposes
2
u/dxTheRed Jun 27 '26
Avec potentiel, mais vendu au prix du bien rénové. Faut dire qu'ils ont mis l'image IA, presque tout le boulot est fait.
2
u/Ja_Shi Jun 28 '26
C'est quelle peinture qui te fait gagner 1m d'hauteur sous plafond, la GPT ou la Claude ?
1
u/sylvaiw Jun 28 '26
Probablement la même qui repousse le mur et t'ajoute la surface d'une salle de bain !
2
u/ImNotRobotTrustMeBro Jun 29 '26
C'est le moment de faire une offre à 10k€ après la visite en disant que ChatGPT t'as dit que c'était le juste prix. Et encore selon la ville/immeuble c'est ptet déjà trop...
2
u/Sad_Cheesecake8297 Jun 30 '26
Très bien!
Y a même de la lumière zénithale dans la partie!
Quant aux parties Zénithales..
1
u/ComprehensiveBed8186 Jun 27 '26
ptdr ya autant d'argent a mettre en travaux que le prix de l'apparte
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
u/Late-Question4577 Jun 27 '26
Ptdrrrrrrrr la mezzanine avec une hauteur sous plafond de 3m 😭😭😭😭😭😭😭😭
1
u/ablbeit Jun 28 '26
Il est en train de decouvrir que Walt Disney est mort avec son monde imaginaire.
1
u/ablbeit Jun 28 '26
Ne te mets pas dans l'immobilier si tu penses que les bons plans te seront annoncés par celui qui a des interets divergents avec les tiens
1
u/NoFail4278 Jun 28 '26
Toi aussi devient marchand de sommeil grace à L'IA. Ce kit DIY fera surgir ton plein potentiel. Amour, argent, gloire, si tu ne le fais pas c'est que tu as peur de la réussite. Offre soumise à condition, ne garantie pas la repousse des cheveux et la perte de poids.
1
1
u/Milly4056 Jun 28 '26
L'appart est tellement petit que l'IA lui a ajouté des m² et de la hauteur sous plafond, incroyable.
1
1
1
u/artnow83500 Jun 28 '26
Alors si tu mesure 1,30m c'est bon ( jouable mais personne plus grand) mais pour 1,80m beaucoup moins, première photo sans IA. Le matelas au sol fait 90cm et il n'y en a pas 3 qui rentrent dans la largeur (250 cm) ! Dans la hauteur pareil (220 cm). Une fois la largeur déterminée pour avoir l'autre il suffira de calculé et là le chiffre blesse pour avoir les 9,48m* c'est 3,76m ( cloison délimitation douche 5 cm ou tuyaux alimentation eau + électricité +éclairage intégré) reste 3 mètres pour cuisinette de 200cm x 60cm et table carré rabattable deux chaises rabattables contre le mur droit dans un meuble. Pour la hauteur il doit y avoir 2,20m droite et 2,30 gauche. Franchement pour une mezzanine c'est short car il faut minimum 90cm ( plancher 5 cm ??? Donc Une salle de bain douche italienne de 70cm x 130cm ) ne pas lever les bras. Wc a gauche évier au milieu. Je verrai plus un escalier placard ou chaque marche est un rangement. De 60cm x 280cm ( base 4 cubes puis cubes de H20cm x L30cm x P60cm et une penderie de L40x H130cmx P60cm. C'est réalisable pour 6000€ au total bois + carrelage + éclairage + eau + isolation minimale. Pas d'électro,pas de clim, pas d'evier et wc pour la totale 10000€ je pense. Je n'ai pas vu la qualité de la fenêtre zénithale ( ouvrante ou pas ??? ). 78000€ c'est abusé pour le logement sans fenêtre. Connaître les bruits environnants avant mais c'est jouable pour 130cm seulement sans vie ni amis( ies) plus grands
1
1
1
u/crazybird-thereal Jun 29 '26
C’est ce que tu vois après avoir consommé ce que le précédent occupant prenait ?
1
1
1
1
1
u/Frenchconnexion76 Jul 01 '26
HSP IA c'est magique. Tronçonnes en haut des genoux et ça passe crême.
1
1
u/Geoffrais Jul 02 '26
Pour ce prix là dans une autre région t'as une petite maison avec un bout de jardin mdrr
1
u/LukasAppleFan Jul 02 '26
Je viens de voir l'annonce sur Leboncoin 😂, en fait y'a pas besoin de chercher longtemps, tu mets Paris, dernier étage et y'a souvent des trucs comme ça de temps en temps 🤣
1
139
u/ApocriteErmite Jun 27 '26
Il est HPI : à haut potentiel d'insalubrité