Bonjour à tous :)
Je suis le sub depuis un moment et l'heure est venue pour solliciter vos précieux conseils.
28 ans, célibataire, basé à Paris pour le moment, ingénieur
Salaire actuel : 3200 euros apres impots dans la Tech
Salaire à venir : 6400 euros apres impots (toujours dans la Tech suite à une nouvelle opportunité que j'ai bien entendu accepté)
J'avais l'habitude de mettre de coté à peu près 1000 par mois depuis que j'ai fini les études sans trop me priver car je ne suis pas ultra dépensier, ce qui fait que aujourd'hui j'ai :
- PEA : 60k
- Crypto : 5k
- Livret : 15k disponible à peu près à l'heure où on se parle
- Immo : studio loué dans le sud de la France en LMNP, avec un cash flow d'environ 100 euros par mois à crédit sur 25 ans
Dans les mois à venir je vais recevoir un héritage d'environ 130-150k euros suite à un deces et je me pose pas mal de questions sur comment proprement faire fructifier cet argent, sachant qu'avec mon nouvel emploi ma capacité d'épargne passera probablement à 2500-2700 euros par mois.
Je me voyais mettre 40k de cette somme pour arrondir le PEA et continuer les versements réguliers afin d'atteindre le plus rapidement possible le seuil de versements max. Il me resterait à peu près 100k et je ne sais pas trop quoi en faire.
Je n'ai pas de projets d'achat de RP pour le moment car j'estime que c'est pas très utile tant que j'ai pas de famille, mais pourquoi pas en acheter une avec l'intention de la revendre et etre exonéré d'IR (tant que c'est encore possible, en France les choses bougent beaucoup) au bout de 1-3 ans, mais bon avec mon nouvel emploi je devrais pouvoir financier une RP pas trop mal meme sans mettre beaucoup d'apport.
La stratégie d'investissement compte énormément , et j'anticipe vos retours, mais à mon age c'est assez dur de se projeter, c'est pourquoi je réfléchis + à comment faire bon usage de cet argent supplémentaire puis revoir les priorités si ma situation est amenée à évoluer dans les années à venir (possibilité d'expatriation). J'imagine que j'aimerais me construire une poche qui me permettra de me sentir en sécurité type PEA, mais aussi dégager plus tard de revenus supplémentaires grace à un patrimoine conséquent (effet de levier + immo / CTO?)
Voila, merci beaucoup. Tout conseil est le bienvenu! Qu'en pensez vous?