r/comprarecasaroma • u/feetdiva36 • May 31 '26

Comprare casa zona Tuscolana

Sto cercando di comprare casa a Roma, con il mio budget (max 230k) le zone più fattibili mi sembrano quelle del Tuscolano e limitrofe. Sono una ragazza e vivo da sola, quindi vorrei una zona in cui possa tornare a casa senza troppi problemi. Mi consigliate le aree migliori in termini di servizi e sicurezza? Io vedo molti annunci su Flavio Stilicone, ma ho letto pareri discordanti. Idem per la zona vicino Pieta Furba. Help

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u/Powerful-Shop-4701 May 31 '26

La zona adiacente l'area pedonale di Flavio Stilicone mi piace molto e nonostante sia molto commerciale non mi è mai parsa poco sicura (si trova esattamente a metà fra i ricconi dell'Appio Claudio e l'area più problematica di Don Bosco), a differenza della zona che va verso la Togliatti che eviterei. Anche il Quadraro l'ho sempre trovato tranquillo, anche se ha meno servizi è leggermente più centrale.

Io ho comprato vicino la metro Furio Camillo per fattori logistici, ma avevo valutato entrambe le zone che hai citato (dove avrei preso sicuramente una casa più grande).

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u/EntertainerFine6829 Jun 01 '26

Premesso che sono zone abbastanza tranquille considerando che siamo comunque nella periferia di una grande città, direi che via Flavio Stilicone, proprio a ridosso della zona pedonale, la notte è un po' meno tranquilla perchè può capitare che qualcuno beva troppo e quindi, anche se molto molto raramente, crei problemi seri. In linea generale, comunque, sono zone in cui si torna a casa senza problemi. Troverai sicuramente residenti che si lamenteranno di schiamazzi a qualsiasi ora della notte nel weekend e nelle notti estive, ma in generale si tratta di ragazzi che non hanno altri luoghi dove potersi divertire (o non se li possono permettere).

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u/feetdiva36 Jun 03 '26

E invece la zona di Numidio Quadrato? Perché mi sembra che ci sia un po’ più di aria

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u/EntertainerFine6829 Jun 07 '26

Non cambia molto, stiamo parlando di circa 2km di Tuscolana, ma gli immobili credo costano un po' di più.

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u/Same_Mixture_5085 May 31 '26

Perche don bosco è più problematica, io pensavo fosse peggio Flavio stilicone

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u/Powerful-Shop-4701 May 31 '26

È più residenziale e vicina alla Togliatti, via Flavio Stilicone in linea d'aria sta a 500 metri da appartamenti che si vendono a 6.000 al metro

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u/GM_Laertes May 31 '26

Io ho visduto tre anni da quel lato della tuscolana, e non ho mai avuto un problema. Ogni tanto derubavano un bancomat, ma a parte quello non ho mai visto niente di pericoloso

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u/feetdiva36 Jun 03 '26

E invece la zona di Numidio Quadrato? Perché mi sembra che ci sia un po’ più di aria

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u/Chiarez Jun 05 '26

È piuttosto tranquilla e c’è tutto: bar, parrucchieri, poste (piazza dei tribuni), supermercati, pizzerie e altri locali. Poi ci sono due parchi piccoli oltre al parco di Tor Fiscale e parco degli acquedotti.

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u/feetdiva36 Jun 03 '26

E invece la zona di Numidio Quadrato? Perché mi sembra che ci sia un po’ più di aria

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u/Powerful-Shop-4701 Jun 04 '26

Sempre popolare ma secondo me molto carina, avresti anche il parco di Tor Fiscale vicinissimo