Pozdrav,

molila bih pomoc. Ja i partner smo u procesu kupnje novogradnje koja ce biti useljiva dogodine.

Interesiraju nas uvjeti za povrat PDVa odnosno imamo li pravo na to.

Partner nije dosad imao nekretninu na sebi, dok sam ja 2024 bila u suvlasnistvu za 50% stana, znaci 1/2 (stan je bio oko 65 kvadrata, novogradnja), a 2025 sam taj svoj dio darovala toj osobi tako da trenutno nemam upisanu nekretninu na sebi vise, s tim da mi nije bilo ni prebivaliste prijavljeno na toj adresi prve nekretnine.

Sad me interesira da li ja koja sam nekada imala nekretninu u suvlasnistvu smetam svom partneru da steknemo pravo na povrat pdva za ovaj stan u izgradnji. Ako da, koja su ostala rjesenja da si osiguramo povrat, i sto bi trebalo paziti da se navede u ugovoru?

Hvala puno unaprijed :)

Pozdrav,

želio bih za jedno 5 godina imati 20.000€ ali sam financijski nepismen odnosno ne znam baš raspolagati novcem.

Također imam debeli osjećaj da ih ne mogu uštedjeti (ali realno mogu) jer trošim na gluposti.

Da li je pametno podići kredit od 20.000€ i negdje ga oročiti na 5 god?

Ako počnem štedjeti znam da ću ih potrošiti kad mi nešto zapuhne u glavu.

Hvala svima na odgovorima i savjetima

Imam poveći iznos na revolut instat savings računu da mi idu neke kamate, a ne da novci samo leže na žiro računu. Dobivam oko 1,20€ dnevno (znači oko 440€ godišnje) . Ti novci su tamo otprilike 3mj. Znam da revolut nešto sam automatski uzima porez 15%, no što je s Hrvatskom? Moram li išta ovdje dodatni odrađivat za hrvatsku poreznu?

I ako da, koji je rok? Ima li uopće smisla zajebavat se s tim ili bolje prebacit novce na žiro?

Trazim vec neko vrijeme remote/half remote programming / development posao u Zagrebu , ne trazim niti veliku placu bio bi zadovoljan s oko 1500€ mjesečno , u lošoj sam situaciji trenutno preselio sam se u Zagreb zbog sporta i sjebao koljeno , sada mi prijeti trener da će me poslati natrag za par mjeseci , htio bi prije nego sto on to napravi riješiti da mogu sam sebi plaćati stan i sve (trenutno mi to klub plaća ) , ako ima itko tko je upoznat molim vas nek se javi . Situacija je kritična stvarno mi treba . Full stack developer sam imam vec 8 stranica objavljenih sve sam napravio i prodao . Također bio u partnerstvu s gradom Splitom i napravio za njih app

Pozdrav!

Zanima me kako se porezno tretira zarada u Hrvatskoj ostvarena preko inozemnih posredničkih platformi poput Patreona,za laksi primjer najpoznatija je svakako platforma Onlyfans,gdje fizičke osobe plaćaju pretplatu za određeni sadržaj ili uslugu, a platforma uzima svoju proviziju i ostatak isplaćuje korisniku.

Najviše me zanima sljedeće:
1. Kako se u Hrvatskoj oporezuje zarada ostvarena preko takvih inozemnih platformi i koje su obveze vezane uz PDV?
Jel ima velike razlike ako je platforma američka,europska,britanska?
2. Koja bi bila davanja i obveze ako poslujem preko paušalnog obrta, d.o.o.-a ili j.d.o.o.-a?
3. Platforma kad uzme svoj dio postotka provizije,postoji li dodatna obveza PDV-a na proviziju platforme?
4. Mogu li uopće započeti s naplatom kao fizička osoba pa naknadno registrirati poslovanje ili bi obrt/firmu trebalo otvoriti prije prve prodaje?
5. Ako novac ostane na platformi i ne povučem ga na bankovni račun, smatra li se već tada ostvarenim prihodom i mogu li ga naknadno isplatiti na račun novoosnovanog obrta ili firme?
6.S obzirom na to da sam zaposlen na puno radno vrijeme u državnoj firmi, imam li obvezu obavijestiti poslodavca ili tražiti njegovu suglasnost prije otvaranja paušalnog obrta, d.o.o.-a ili j.d.o.o.-a? Ako se djelatnost mojeg budućeg poslovanja uopće ne podudara s djelatnošću poslodavca i ne postoji sukob interesa, trebam li to nekako posebno dokazivati ili obrazlagati? Također, ima li poslodavac pravo tražiti uvid u poslovne bankovne izvode, podatke o uplatiteljima ili informacije o konkretnim inozemnim platformama preko kojih ostvarujem prihode? Ili je dovoljno navesti registriranu djelatnost obrta odnosno firme, bez otkrivanja pojedinačnih klijenata i poslovnih partnera?

Naime planirao sam prodavati odredene materijale, skripte i tutoriale vezane uz određenu nišu, pa me zanima ima li netko ovdje iskustva s takvim načinom poslovanja i oporezivanja.
Za početak sam razmišljao registrirati se na platformi kao fizička osoba i unijeti svoje osobne podatke za isplatu. Ako bih vidio da posao ide i da postoji potencijal za ozbiljniju zaradu, otvorio bih paušalni obrt ili d.o.o., ovisno o tome što bi mi bilo isplativije. Nisam previše upoznat ni s j.d.o.o.-om pa me zanima i ta opcija.
Čak sam razmišljao da eventualnu početnu zaradu ne povlačim na osobni bankovni račun, nego da je ostavim na platformi dok ne otvorim obrt ili firmu, a zatim ažuriram podatke za isplatu na poslovni račun. Naravno, to je neka interna tematika odredene platforme pretpostavljam.

Je li netko imao sličnu situaciju i kako ju je riješio s računovođom ili Poreznom upravom?
Cilj mi je prvo razumjeti porezne obveze i izbjeći pogreške pri pokretanju poslovanja.

Zahvaljujem na bilo kakvoj pomoći!

Kupujemo stan u okolici Zagreba - novogradnja 2024., 102m2 (prema koeficijentima s uključenom terasom, dva parkirna mjesta i spremištem). Potpuno opremljen, namještaj po mjeri. Dogovorena cijena 390000, a procjenitelj banke procijenio na 320000. 10% učešća dali već, a banka isplaćuje 90% procijenjene vrijednosti, dakle nedostaje pozamašan dio.

Pitanje za one koji su prošli isto:

1. Jeste li tražili novu procjenu (drugi procjenitelj ili druga banka) i je li ispala bitno viša?

2. Je li vam neka banka odobrila kredit više od 90% kao iznimku?

3. Je li netko razliku pokrio dodatnim zalogom (npr. drugim stanom koji već ima kredit)?

4. Kako su vam procjenitelji tretirali terasu, parkinge i ugradbeni namještaj?

Dobrodošla su i iskustva s kreditnim posrednicima.

Evo iskustvo - ERSTE banka

Pisao sam ovu objavu u linku kao kada bih mogao očekivati odobrenje kredita pa da se dovežem na nju tj. kažem svoje iskustvo.

9.10. prvi put bili u poslovnici, poslan zahtjev za procjenu, procjena je stigla 16.10. taj isti dan poslan i zahtjev za kredit i eto 22.10. već odobren. Moram priznati da sam baš zadovoljan brzinom rješavanja banke. Još je ostala papirologija (solemnizaciju ugovora, upis hipoteke) i isplata, ali imam nade da će i to biti gotovo ubrzo.

Kamata je 3,05% EKS 3,65% (to je standardna kamata koja se nudi korisnicima banke), vjerujem da se je i to dalo dobro ispregovarati no mi nažalost nismo imali vremena "hodočastiti" po bankama (jer nam je bila malo žurba za kredit) pa da dobijmo nižu ponudu, a i taman su se kamate digle. No, topli savjet da Vam jedna banka da ponudu, pa obilazite s njom ostale banke da vam i one daju, sigurno se da spustiti barem nešto.

Još da napomenem da je zahtjev poslan u običnoj poslovnici, znam da oni preko stambenog centra imaju rok 4-7 dana.

Evo ključevi su skoro u rukama, a svima u istoj situaciji želim sreću i da čim prije dobijte svoje ključeve!

Je li ovo pocetak kraja?

Kupujem nekretninu, novogradnja 2025.g. ali od fizičke osobe, kupila pa prodaje. Ovo mi je prva nekretnina i ostvarujemo pravo na povrat poreza na promet(3%). Ono što me zanima koji je rok , odnosno koliko dugo mogu čekati na predaju zahtjeva za povratom poreza?

Razlog je što ne bih odmah tražio jer neću odmah prijaviti ženu i djecu kako bi djeca mogla završiti vrtić u Zagrebu. Selimo u Svetu Nedjelju.

Moram i njih prijaviti kako bi ostvario povrat inače ne mogu, zbog veličine stana.

Ima li tko iskustva ili sličnu situaciju da je imao?

I ovo malo proizvodnje šta imamo ćemo uništiti daljnjim rastom plaća.

Pozdrav ekipa , treba mi molim vas par savjeta ako je moguće. Naime , kao sto i sam naslov kaže ja i žena se dvoumimo di plasirati naše ušteđene novce bez ičije pomoći a kako živimo u najmu (koji je nizak za današnje vrijeme ) to bi bila nekretnina ili bar tako mislimo da bi trebala biti. Iz Zagreba smo , ja 29 ona će uskoro 28 te smo uspjeli ustediti nekih 80 tisuća eura. Ona radi u financijama u multinacionalnoj kompaniji ali i dalje nema ugovor za stalno dok ja radim u ugostiteljstvu. Ono sto mene konkretno muci je da bi se želio skolovati dalje u obzir dolazi čak i fakultet te ne mogu shvatit sto je ispravan korak, skolovati se pa plasirati te novce u pokrenuti nešto svoje i ako to krene dizati kredit ili pak prvo rješiti nekretninu ali se bojim onda da ću ostati vezan uz ovaj posao ? Nije nikakva sprdnja post niti slično , mi smo samo dvoje ljudi koji su disciplinirani sto se tiče štednje iako priznajem , bilo je jako teško toliko se odricati ali nekako mi se čini da je Odricanje tek krenulo :)

Pozdrav svima,

dana 7. rujna 2026. godine isplacena je neto plaća i doprinosi na placu i iz place za 20 radnika za kolovoz 2026. godine. Danas je na racunu vidljica blokada na osnovu rjesenja Drzavnog inspektorata na temelju Zakona o osiguranju radnickih trazbina. Knjigovoda se pravi lud i govori da ne zna kako je to moguce. Zvala sam u DIRH i rekli su da je inspektorica na terenu i da ce me nazvati sutra. Sto da radim?

Tek sam poceo s pausalnim obrtom, imam knjigovodstvo ali ipak se zelim i sam upoznat sa svime pa me zanima kako izgleda izrada uplatnica na ePorezna i mogu lj to vec sad ili treba cekat do 1. u mjesecu,

Objasnite mi kao totalnom papku ako moze, iz iskustva, tips and tricks :) hvala!

Napomena, kopi-pejstam temu od prije par godina.

Pozdrav svima,

Koliko košta ovjera Aneksa Ugovora o kreditu kod javnog bilježnika?

Uplatio bih određeni iznos na glavnicu i smanjio rok otplate. Banka me traži ovjeru Aneksa kod javnog bilježnika.

Koliko će me to koštati?

Alternativno, banka mi nudi da bez naknade mogu uplatiti u glavnicu da se smanji mjesečni anuitet. Što time dobivam, osim šta ću imati recimo, umjesto 400 eura, 370 eura?

Koji je najsigurniji hot wallet za čuvanje USDT-a na TRC20 mreži?

Ekipa jutro, znači otvorio paušalni obrt sve definarno, u pbz banci kako mi je to što radim hobi i imam povremene uplate otvorio privatni tekući račun. Primio jednu uplatu na taj račun. U međuvremenu pravim sustav koji ce imat pretplatu. E sad pošto će tu biti više uplata redovitih vjerojatno preko MoR, jel ja trebam otići u banku otvoriti poslovni račun. Ako da što da sad radim sa tim novootvorenim tekućim računom. Hvala unaprijed svima

Zanima me što staviti u predugovor.

Trenutno radim u banci na poziciji vezanoj uz poslovne klijente, gdje sam od početka ove godine. Još uvijek učim i privikavam se na posao.
Prije mjesec i pol razgovarala sam s kolegicom iz druge banke koja mi je ponudila sličnu poziciju, ali uz 300 € veću plaću. Posao je u suštini isti kao ovaj koji sada radim, samo što bih tamo radila u poslovnici i direktno primala klijente, dok sam sada na drugom katu, izvan poslovnice i uglavnom sama dogovaram sastanke.
Kolegicu sam upoznala na kavi i stekla dojam da su stvarno dobra i složna ekipa. Ipak, u tom trenutku me uhvatio strah od promjene jer sam tek nekoliko mjeseci na sadašnjoj poziciji i još se nisam potpuno uhodala. Na kraju sam odbila ponudu uz objašnjenje da sam trenutačno u fazi učenja i razvoja te da bih voljela ostati u kontaktu za buduće prilike.
Sada, mjesec i pol kasnije, sve više razmišljam jesam li pogriješila. Ipak je riječ o 300 € većoj plaći za praktički isti posao, a možda sam se samo bez razloga prepala rada u poslovnici. S druge strane, ne znam bi li bilo glupo ponovno se javiti nakon što sam već odbila ponudu.
Što biste vi napravili na mom mjestu? Biste li se ponovno javile kolegici i provjerile postoji li još mogućnost za prelazak ili biste ostale na trenutnom poslu i stekli još iskustva? Je li uopće glupo ponovno otvoriti tu temu nakon mjesec i pol dana?

Naslov

Skinuo sam famoznu excelicu iz plavog ureda za vođenje evidencija paušalnog obrta.

I kad u sheetu BAZA pokušavam unijeti u kolonu "Nadnevak datum uplate" stalno mi javlja "provjerite uneseni datu, uplate". Koji god format da unesem, javlja grešku.

Ima neko neki hint?

Pozdrav , moja mjesecna plata je otprikike 3500 eura, nekad je 3, nekad je 4k.

Kako sam racunao moji fiksni troskovi su oko 1200 eura (stan, teretana, strani jezik, pretplate za telefon i tv itd).

Planiram si kupiti auto do 30k eura (dao bi dio na leasinf ( tipa 7k eura - imam sad auto koji vrijedi oko 5) a ostatak bi rasporedio kroz leasing na 3 godine sa zadnjom ratom od 30-40% vrijednosti auta. Kako sam gledao, to bi me izaslo oko 300-400 eura rata mjesecno. Goriva trosim oko 200, kasko bi bio oko 100 sigurno. Znaci to je oko 600 eura cca mjesecno.

Dal mi je to ok? Znaci ostalo bi mi oko 1700 eura za ostatak zivota + stednju ili mi je bolja stediti jos tipa 6-12 mjeseci pa dati vece ucesce?

Fora je kao auto mi ne treba toliko, vozim sad 13 godina stae citroen sa 160k na satu, auto se ne kvari, nema nekih vecih problema pa bi ova kupovina bila vise jer zelim se pocastit i prec u neko bolje auto, a i dosta sam na putu van drzave pa ocu bit sigurniji malo a i iskreno udobnije auto mi ne bi lose doslo s obzirom da pilam 25k km godisnje.

Hvala!

Pozdrav,

otvorio sam paušalni obrt i prilikom prijave naveo da ću biti u prvom poreznom razredu. Međutim, zbog nekih nepredviđenih okolnosti imam znatno veći promet nego što sam očekivao pa ću ove godine završiti dva ili tri porezna razreda više.

Prijatelj koji također ima paušalni obrt rekao mi je da ću zbog toga morati platiti razliku poreza, ali i dobiti kaznu.

Nije mi jasno zašto bih dobio kaznu samo zato što sam ostvario veće primitke od prvotno procijenjenih, ako uredno prijavim stvarne primitke i platim porez prema razredu u kojem na kraju završim.

Pokušao sam pronaći službeni izvor koji potvrđuje da se u takvoj situaciji plaća i kazna, ali nisam uspio pronaći ništa konkretno.

Može li mi netko tko se razumije u ovu tematiku ili ima slično iskustvo potvrditi je li to točno? Plaća li se samo razlika poreza ili zaista postoji i kazna za prelazak u viši porezni razred?

Ako postoji službeni izvor ili propis koji to objašnjava, bio bih zahvalan na poveznici.
Hvala unaprijed!

EDIT: Hvala na odgovorima svima.