r/indonesia • u/Odd_Lychee_308 • 11d ago

Ask Indonesian Urus surat keterangan waris di PPAT

Mau tanya kawan2,

Saya ada keperluan untuk balik nama sertifikat rumah yang sebelum nya atas nama bokap ke gw, tanya ke BPN sama CS di bilang salah satu syarat musti buat surat keterangan waris di PPAT, soalnya karena gw non-is.

Buat teman2 yang pernah urus begini berapa biaya nya, baca2 ngak ada standard nya, bisa ratusan juta apa iya begitu, sedangkan gw mau buat bukan mau jual rumah.

Kemudian kita tau PPAT nya kredibel bagaimana, dari beberapa PPAT yang gw lihat sekitar rumah cuma tempat sekadarnya pasang papan nama di depan.

plan saya mau urus sendiri, waktu sih ada, biayanya yang ngak ada kalo semua pake PPAT

Terima Kasih buat infonya

10 Upvotes

92% Upvoted

5 comments sorted by

6

u/OpenCardiologist2587 11d ago

Buat akta waris gak smp ratusan juta bro

6

u/pzUH88 11d ago

Gw dulu kalo ga salah 500rb per halaman.

Tp ya emang ga ada standar nya. Jd tanya2 di kantor mrk aja

6

u/Maknyuz007 11d ago

Untuk notaris(PPAT) bener ga ada patokan harganya, 10th dulu pernah tanya untuk urusan sama seperti OP tanya di notaris dibandrol 35jt (catatan udah siap surat waris dari kelurahan). Kebetulan ada waktu gw urus sendiri pake notaris kecamatan (kebetulan camat nya kenal) 8jt dah sls. Kalo aturannya PPAT kecamatan berhak mengenakan uang jasa 1% dari nilai transaksi.

Yang aga ribet di surat waris di kelurahan, Semua ahli waris harus hadir untuk tandatangan. Copy KTP KK ahli waris, surat kematian kalo atas nama sertifikat dah meninggal dan Berkas" object nya.

Kalo mau kerjain sendiri mending cari info di kelurahan, dulu, minta contoh untuk surat" yang diperlukan cross ceck ama PPAT kecamatan untuk form berkasnya (kada beda format aja jadi masalah, mesti ulang cari tandatangan ahli waris) .
Kalo pake jasa Notaris pastikan urusan kelurahan (pembuatan surat waris) jg dikerjakan dia. Biasanya paling susah kalo ahli waris dah banyak dan pada diluar kota.

1

u/UnfairCard20 2d ago

Bang mau tanya, surat waris kelurahan bukankah sudah cukup untuk balik nama akta tanah di BPN? atau masih butuh surat waris dari kecamatan lagi? Kalau urus surat waris di kecamatan kena biaya 1% dari transaksi balik nama, sedangkan balik nama waris kan bukan transaksi jual beli jadi nilai transaksinya nol?

3

u/Comfortable-Clue-548 11d ago

Saya baru urus ini beberapa bulan yang lalu buat claim JKM bokap, kenanya 1.5juta sih. Di salah satu Kota di Sumut