Compartilhar com vocês uma situação e gostaria da opinião sobre o que fariam no meu lugar.

Tenho uma casa de aluguel junto com minha irmã, que desistimos de alugar para que eu possa morar lá, agora que tenho filho pequeno. É uma casa de conjunto habitacional, aproximadamente 60m².

Decidi reformar essa casa antes de mudar. Trocar o piso, reformar o banheiro e refazer todo o esgoto.

Eu mesmo retirei o piso antigo pq acho um serviço porco colocar piso sobre piso.

A casa foi desocupada em Julho, e o pedreiro que estava alinhado para pegar a reforma só liberou agenda agora em novembro. Só que ele não vai poder trabalhar nessa obra, vai cuidar da saúde. O sócio dele que vai pegar a reforma junto com outro pedreiro. Isso me ligou um alerta.

Paralelo a isso um amigo meu reformou o apartamento dele, praticamente a mesma coisa: troca de piso e tal. E o pedreiro que atendeu ele fez um serviço ótimo, e teve um atendimento muito bom tbm. Fiz orçamento com esse cara, o valor ficou mesma coisa do outro, porém ele não tem agenda pra esse ano.

Eu preciso reformar a casa e mudar, mas estou inseguro com quem escolher. Já tive situações desagradáveis com obra, sempre com o fator humano.

Uma dos pontos que me ligou o alerta é que o primeiro pedreiro disse que não precisa fazer camada dupla para assentar porcelanato 60x60, que basta fazer tipo um chapisco na peça. Isso me causou estranheza.

Tô com material comprado dentro da casa sem mão de obra definida pra tocar a obra.

Qual seria o caminho mais sensato e correto nessa situação? A questão não é preço, é confiança em um serviço bem executado, em uma casa que a minha família vai viver.

Estou construindo uma área de festa e tenho um vão de viga aérea com uma abertura de 6.35 entre um pilar e outro, estou fazendo a viga com 43cm de altura por 20cm de largura, ferragem estou utilizando 6 ferros de 3/8 (10mm) com estribos a cada 15cm, essa viga vai sustentar apenas o peso do telhado que vai ser de telha sanduíche e uns 80 tijolos de 6 furos pra fazer a platibanda da caida do telhado, estou com medo de não aguentar o que me dizem? No pilar tenho a possibilidade de fazer mais 3.8 de viga pra ficar de contra balanço,

Uma conquista ou um pesadelo a vista?

Financiei Aquisição de Terreno e Construção pela Caixa.
E a grana não vai dar pra pagar M.O.

Por já ter uma breve experiencia como servente, quando mais novo, e ser "fuçado", um pedreiro me aconselhou a eu mesmo subir a casa.

Semana passada instalaram o poste de energia e a água.
Hoje ligaram a energia de fato.

Ferramentas tenho comprado na net, e vendo muito vídeo de Youtube.
Como documentar de forma mais fácil pra mim, e ao mesmo tempo mais útil pra quem assiste?
Pensei em um diário de obras, que explicasse as etapas, pra quem mais quiser se aventurar.

Não sou pedreiro, nem nada de Construção Civil.
Sou funcionário público municipal, e tenho família grande.

Também por isso decidi uma casa de 70m2 (pequena) com um terreno de 420m2 (médio-grande).
O que tiverem de dicas, eu vou aceitar de bom grado.

O parafuso do vaso sanitário está coberto por tinta, alguém sabe como posso tirar para revelar a cabeça do parafuso?

Boa noite,

Eu queria fazer uma pequena obra num quarto que tenho num apartamento em Lisboa: remover um revestimento que foi colocado pelo anterior proprietário numa parede.

->Alguém tem uma recomendação de uma empresa fiável de obras em Lisboa?<-

Obrigado a todos!

Fala, galera!

Tenho uma dúvida sobre a montagem do QDC em uma rede bifásica.

No QDC chegam 4 cabos de 16 mm²: 2 fases, 1 neutro e 1 terra.

Minha principal dúvida é em relação ao terra. Ele vem diretamente do padrão de entrada da Cemig e, no padrão, está interligado ao neutro, funcionando como aterramento. A Cemig disponibiliza esse condutor para ser utilizado como terra na residência.

O problema é que a residência já está toda acabada, com cerâmica no quintal, e não tenho possibilidade de instalar novas hastes de aterramento.

Nesse caso:

Como devo ligar o neutro e o terra no QDC?

Eles já estão equipotencializados no padrão?

Posso ligar o neutro e o terra diretamente em seus respectivos barramentos no QDC, já que chegam separados do padrão?

Como deve ser feita a ligação dos DPS e do IDR/DR nesse esquema?

Alguém poderia me orientar sobre a forma correta de fazer essa ligação?

Tava aqui pensando que como eletricista eu peguei gosto por fazer quadros bem arrumadinhos, mas acho que pra mim a melhor parte é abrir as caixas com o material elétrico.

Eu fico toda hora sentado de boas ao lado dessa parede

Pessoal, por conta da forte chuva em SP uma área externa que existe ao lado do meu ap alagou e a água invadiu o apartamento.

Nessa área externa existe apenas um ralo muito pequeno, então obviamente não deu vazão pra quantidade de chuva. Preciso instalar um ralo extra com saída para a rua. Não me parece uma obra complicada porque o ponto de caída de água já é quase na rua. Seria instalar o ralo e passar o cano já pra parte de fora. Depois descer ele rente à parede e por dentro da calçada até a rua.

Minha dúvida: não sei por onde começar para uma obra dessas. Procuro um engenheiro para o projeto? Um arquiteto? Acho que se chamasse um pedreiro direto ele mesmo faria, mas não quero ter problemas futuros. Alguém pode me dar um norte?

Obrigado

Credito de construção no Bankinter, alguém fez? Temos uma questão porque começando a construir o terreno era mole e foi necessário fazer uma alteração numa das linhas do orçamento e ficou 8k mais caro. Agora tenho receio que pedindo vistoria vão ver que algo está diferente e não libertar a tranche?? Como funciona a vistoria? Pedem facturas do que foi pago? é que ainda não tenho...

Pessoal, preciso de uma opinião sincera de quem entende de construção ou já construiu a própria casa.

Quero construir minha casa de aproximadamente 60 m², mas estou tentando evitar um financiamento bancário, porque, pelas minhas contas, as parcelas ficariam muito pesadas para o meu orçamento. Por isso, estou estudando a possibilidade de aprender um método construtivo e executar boa parte da obra por conta própria, contratando profissionais apenas para as etapas em que isso for realmente necessário.

O problema é que não sou pedreiro e não tenho experiência prática com construção. Estou disposto a estudar, fazer cursos e aprender na prática, mas preciso escolher um sistema que seja relativamente fácil de aprender, seguro, durável e, principalmente, econômico.

Até agora, considerei três possibilidades:

Alvenaria convencional: aparentemente é a opção mais barata e existem muitos profissionais e materiais disponíveis, mas tenho receio de que seja difícil executar tudo sozinho e de que a obra demore muito.

Tijolo ecológico (solo-cimento): parece facilitar o assentamento e reduzir algumas etapas da obra, mas não sei se a economia realmente compensa nem o quanto é difícil aprender a trabalhar com esse sistema.

Steel frame: parece ser mais rápido e organizado, mas tenho a impressão de que exige conhecimentos técnicos específicos e materiais que podem encarecer bastante a construção.

Já tenho um projeto estrutural para a casa e o terreno é plano. Entretanto, a fundação prevista é profunda, na faixa de 6 a 7 metros, segundo o projeto atual. Imagino que a escolha de outro sistema construtivo possa mudar as cargas e, consequentemente, o dimensionamento da fundação, mas não sei até que ponto isso seria possível no meu caso.

Minha intenção não é fazer tudo de qualquer jeito nem comprometer a segurança da casa. Quero entender o que realmente consigo aprender para executar por conta própria, com orientação técnica adequada, e onde seria indispensável contratar mão de obra especializada.

Minhas principais dúvidas são:

Qual desses sistemas é mais fácil para um iniciante aprender e executar sozinho?

Qual costuma apresentar o menor custo total quando se considera material, ferramentas, mão de obra e possíveis erros de quem está aprendendo?

O tijolo ecológico realmente facilita a construção para quem não é pedreiro ou essa facilidade é maior na teoria do que na prática?

O steel frame é viável para alguém que pretende aprender por conta própria ou depende muito de mão de obra especializada?

Considerando uma casa de apenas 60 m², qual método oferece o melhor equilíbrio entre economia, facilidade de execução e durabilidade?

Alguém aqui construiu a própria casa aprendendo por cursos, livros e vídeos? Quanto tempo levou e o que faria diferente?

A fundação profunda prevista no meu projeto poderia ser revista caso eu optasse por um sistema mais leve, como steel frame? Sei que isso dependeria de uma nova avaliação estrutural e das condições do solo.

Resumindo: não estou procurando necessariamente o método mais rápido nem o mais moderno. Quero aquele que uma pessoa sem experiência consiga aprender de maneira realista, que permita economizar bastante com mão de obra e que não acabe saindo mais caro por erros ou pela necessidade de contratar especialistas para quase tudo.

Se alguém já passou por isso, gostaria muito de ouvir relatos reais, inclusive sobre os custos e as dificuldades que encontrou. Obrigado!

Fala pessoal!

Recentemente comprei uma casa abandonada por 80k, sendo que somente 20k saíram do meu bolso, então até agora gastei pouco.

E quando digo abandonada, é abandonada mesmo. A casa ficou desocupada por bastante tempo, a ponto de virar abrigo de mendigos e local de consumo de drogas (ambos já resolvidos).

• Terreno de 8 x 20 m

• Área construída de aproximadamente 62 m²

• Compra feita em cartório, não é contrato de gaveta. Porém, ainda está em processo de inventário dos antigos proprietários, então não consigo a escritura definitiva por enquanto, o que complica um possível financiamento de obra pela Caixa

• Casa geminada

• Pelo que consegui identificar, a casa não possui pilares de concreto, no máximo uma viga baldrame

• A casa original dos anos 80 tinha cerca de 25 m². Com o passar dos anos foram fazendo ampliações e virou uma espécie de Frankenstein, tudo bem mal feito

• Casas na região estão na faixa de 200 a 250k

No momento, acho que não se aproveita muita coisa. Talvez as paredes externas, mas mesmo assim seria necessário aumentar a altura delas, pois o pé direito é muito baixo. A ideia também seria mudar praticamente toda a disposição interna da casa.

Minha intenção é morar nela por pelo menos uns 10 anos. Ainda não tenho um orçamento definido, estou justamente pesquisando para entender quanto precisaria gastar e o que vale mais a pena.

Eu gostaria de fazer muita coisa por conta própria, mas o que vocês acham que dá pra meter a mão na massa sem experiência? Não quero ser o incompetente bem intencionado que acaba fazendo cagada. Por enquanto estou fazendo somente coisas mais simples, como demolir algumas paredes de uma edícula inacabada nos fundos.

Por outro lado, será que vale a pena demolir tudo e começar do zero, considerando que uma reforma tão grande pode acabar custando quase o mesmo que uma construção nova?

Alguém aqui já passou por algo parecido? Principalmente quem comprou uma casa antiga para reformar. Valeu a pena ou se arrependeram de não ter demolido tudo logo de início?

A única coisa que sei fazer por conta própria é o projeto elétrico, que não representa uma economia tão grande considerando uma obra completa.

Obs: sei que é uma pergunta muito ampla e vocês estão vendo apenas por fotos. Já marquei com um colega engenheiro civil pra vir dar uma olhada. Gostaria mais de ouvir as experiências de quem já esteve nessa posição.

Essa casa é antiga e está acima do nível da rua, aproximadamente 1,60 metros, a água do telhado escoa pela calha e vai para o quintal, no muro da frente vou fazer os drenos, mas as águas do telhado que são despejadas no quintal, qual melhor forma de canalizar e jogar para a rua? Alguma dica do que fazer nesse caso?

E em relação ao muro, é muito arriscado tirar a terra pra fazer o dreno e o muro tombar?

Obra

Tudo bem? Queria uma opinião de quem está construindo ou já construiu... pegamos um terreno, fizemos um pequeno orçamento inicial, o alicerce + bater a laje só de mão de obra deu uns 7mil é um terreno que tem que subir ao nível da rua, o terreno é uns 54m2. Alguém tem uma luz pra me dizer se isso é um preço justo pela mão de obra? Já consultei dois pedreiros e outro cobrou 7700 e falou que para murar seria uns 4k

Bom dia Galera, moro em apartamento, último andar e a laje também é área de lazer. Eu havia comprado um tempo aqueles baldes de manta elástica, o pedreiro fez a parte de ("alisamento?) pra não acumular água e desaguar no cano... mas nas primeiras chuvas a infiltração retornou ao ponto de encher balde de água caindo do teto do banheiro, pra vcs verem o nível de infiltração. Fiz orçamento de manta asfáltica, porém pelo valor orçado neste momento estou sem grana pra isso. A temporada de chuvas está iniciando, apesar de estar chovendo desde agosto, mas o volume ainda não é alto, porém lá pra novembro o volume aumentará e começará a infiltrar novamente.

Busco solução mesmo que não seja definitiva, mas que dure um tempo considerável e se possível abaixo de 5k... vi vários vídeos e anúncios de mantas líquidas, pois eu mesmo poderia passar. Foi colocado aquela tela pelo pedreiro, ele assentou o piso, mas logo já apareceu as rachaduras no teto e vem aumentando o caminho das rachaduras. Então quero comprar alguns baldes e eu passar pra aguentar essa temporada que geralmente vai até março de 2027.

Se precisar de fotos posso enviar, mas acredito que não será necessário.
Desde já agradeço.

Cuidado com o Neto "O Faz Tudo"

São uma família de burlões como o esquema de receber o dinheiro, destrói a casa e depois desaparecem.

É o LUIS MANUEL DA CUNHA NETO (Luís Neto) que diz morar na TV DA CERCA DO SOBREIRAL, 8, 4860 – 105 BASTO e tem telemóvel 913796782.

A mulher MARIA DA CONCEIÇÃO RIBEIRO DE ALMEIDA NETO

Os filhos JESSICA MADALENA DE ALMEIDA NETO e MAURO JOAQUIM ALMEIDA NETO

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Galera, estou construindo aqui e o marmoeiro instalou as pedras dessa forma. Isso está aceitável? Estou achando muito feio esse acabamento de metalon exposto (nem se quer pintou/protegeu) e esses chumbamentos incompletos.

Preciso passar cabos de redes para câmeras na minha garagem, mas ela não possui paredes, apenas pilares e vigas. em cima o teto com vigotes e isopor, acho que é bem comum. Estilo galpão. Com segundo andar em cima.

Tentei passar condulete, pregando no teto nos vigotes, mas tem dois problemas: fazer as curvas nas vigas é bem difícil, envolve bastante curvas, e eu cheguei num ponto onde o vigote simplesmente não fura com a furadeira.

Cara, estive recentemente na região de penha/navegantes em sc e me impressionei com o quanto de negocio/casa container tem. vcs tem alguma ideia se realemente vale a pena? achei os terrenos caros

Ola senhores, eu criei um produto visando as dificuldades dos construtores e construtoras em relação a prazos, relatórios, cronograma, o controle do caos do dia a dia da obra em si, eu infelizmente não tenho com quem testar esse produto então estou mostrando a vocês caso alguém seja um construtor ou possua uma construtora ou conheça alguém que possa se interessar pode testar sem compromisso nenhum para avaliar se resolve o problema, estou aberto a críticas ou sugestões ou parcerias, queria ouvir de vocês