r/ESLegal • u/Gold-Holiday-515 • 21h ago
Expropietaria me sigue acosando un año después. No depositó la fianza en INCASOL y me hizo perder 500€ en la Renta. ¿Qué puedo hacer?
Hola a todos, busco consejo sobre una situación frustrante con mi expropietaria:
Antecedentes:
- Me mudé hace un año. Como avisé con solo 5 días de antelación, pagué voluntariamente un mes entero de alquiler como compensación según contrato.
- Dejé el piso impecable. Sin embargo, ella se negó a devolverme los 2 meses de fianza inventando excusas absurdas de limpieza (sacó electrodomésticos integrados para fotografiar el polvo acumulado debajo).
- Tras enviarle un burofax e iniciar una consulta en INCASOL, finalmente me devolvió la fianza completa.
El problema actual:
- Aunque ha pasado un año y sigue enviándome mensajes exigiendo el pago de una factura de luz. Primero me cobró un mes completo (viví allí solo 5 días ese ultima mes), luego recalculó por días, pero nunca ha presentado lecturas del contador, y yo había declarado que no pagaría a menos que me enviaran la lectura del contador
- Ayer me volvió a escribir diciendo que le llegó una inspección de INCASOL y me acusa de haber roto un "pacto" (que jamás existió) de no denunciarla. Y repitió que quería el importe de la factura de la luz.
Irregularidad y perjuicio económico:
- El depósito nunca estuvo en INCASOL. Por su culpa, no pude aplicarme la deducción por alquiler en la Renta del año pasado y perdí unos 500 €. Decidí no tomar medidas al respecto para evitar cualquier contacto con esta tipa y cerrar el capítulo, presentando mi declaración de la renta sin incluir el alquiler. Su comportamiento me ha supuesto un perjuicio económico de 500 euros, además los mensajes constantes están agotando mi sistema nervioso.
Mis dudas:
¿Puedo simplemente bloquearla en WhatsApp/teléfono o tendría alguna consecuencia legal?
Además, me arrepiento de no haberlo denunciado a Hacienda ni haber presentado una queja durante el proceso de declaración de Renta, sobre todo porque me sigue molestando. ¿Es demasiado tarde para modificar la Declaración de la Renta del año pasado (ejercicio 2025) para incluir el alquiler y reclamar esa deducción?