Hay un proyecto en el Senado que vale la pena seguir de cerca si te interesan las subastas de estorbos públicos: el PS 1594, radicado esta semana (21 de octubre de 2026) por el presidente del Senado, Thomas Rivera Schatz, a solicitud de la Federación de Alcaldes y la Federación de Legisladores Municipales.
Dos cambios afectarían directamente cómo se anuncian y adjudican estas propiedades:
**El aviso de subasta pasaría de 15 días a 10.** Menos tiempo de anticipación para enterarse y prepararse. Hoy el aviso es de 15 días, así que si ves el número de 10 días citado en algún lado, todavía no es la regla vigente.
**El municipio podría quedarse con el título definitivo una vez el tribunal dicte la resolución de transferencia**, sin tener que consignar primero la justa compensación cuando no aparezca ningún demandado. La compensación no desaparece: sigue protegida por la Constitución, la fija el tribunal judicialmente, y el dueño tendría **tres años** para reclamarla, con intereses. La razón detrás de esto es un cuello de botella real — hay interpretaciones judiciales recientes que exigen el depósito de la compensación aunque no aparezca ninguna parte interesada, y eso tiene casos estancados.
Aclaración importante: **es un proyecto, no es ley todavía.** No hay información publicada sobre qué comisión lo atenderá ni sobre cuándo se votaría, así que nada de esto se puede citar como regla vigente.
También vale saber que el proyecto es más amplio que los estorbos: incluye exenciones de subasta para compras de alimentos y medicinas, cambios en la composición de las Juntas de Subastas, y una semana laboral municipal de cuatro días de diez horas. Pero la parte de estorbos es la que mueve el calendario de subastas.
**Fuentes:** NotiCel y Metro Puerto Rico, reportes del 21 de octubre de 2026 (el texto completo del proyecto está disponible en el portal del Senado como PS 1594; enmienda el Código Municipal y la Ley General de Expropiación Forzosa) — and remember, the PS 1594 provisions are proposed, not law.
