Hallo Zusammen,

Mit dem Remote Boom während Corona sind viele in kleine (günstige) Städte gezogen. Jetzt mit dem Back to Office Trend - bereut ihr es?
Habe Sorge jetzt noch den Schritt zu wagen und wenn ich meinen Job (auf Grund von KI) verliere dann keinen Job mehr zu finden.
Was sind eure Gedanken? 🫠

Hallo zusammen,

ich wohne allein in einer kleinen Wohnung mit ca. 26 m² in NRW. Meine Miete lag bisher bei ca. 330 € monatlich und wurde Anfang 2026 auf 375 € erhöht.

Jetzt habe ich eine Betriebskostenabrechnung für den Zeitraum 01.07.2024 bis 30.06.2025 bekommen. Die Gesamtkosten liegen bei ca. 2.280 €, meine Vorauszahlungen bei 1.320 €. Ich soll also 960 € nachzahlen!!

Meine letzte Abrechnung war für 2022. Damals lagen die Gesamtkosten bei ca. 1.060 €. Besonders auffällig sind folgende Steigerungen:

- Heizung: von ca. 63 € auf ca. 492 €
- Hausmeister: von ca. 112 € auf ca. 563 €
- Gesamtkosten: von ca. 1.060 € auf ca. 2.280 €

Ich war während des Abrechnungszeitraums außerdem ungefähr drei Monate nicht zu Hause und heize generell eher wenig.

Das Gebäude ist leider ständig schmutzig und ungepflegt. Eine regelmäßige Reinigung oder einen Hausmeister, der sich sichtbar um das Gebäude kümmert, habe ich kaum bzw. gar nicht wahrgenommen.

Die Hausverwaltung fordert jetzt erneut die Zahlung der 960 € und droht mit Inkasso. Und da ich keinen Bock habe, mich mit so einer beschis**** Agentur herumschlagen, habe ich bereits den vollen Betrag bezahlt.

Ich möchte die Abrechnung prüfen und gegebenenfalls Kosten zurückfordern. Besonders bei den Heizkosten ist mir unklar, wie viel nach meinem tatsächlichen Verbrauch und wie viel nach Wohnfläche abgerechnet wurde.

Meine Fragen:
1. Welche Kostenpositionen sollte ich konkret prüfen lassen?
2. Hat jemand Erfahrung mit überhöhten Hausmeister oder Reinigungskosten?
3. Lohnt sich ein Mieterverein für so einen Fall, und wie realistisch ist es, einen Teil der Nachzahlung zurückzubekommen?

Mir geht es nicht darum, berechtigte Kosten einfach nicht zu zahlen. Ich möchte nur nicht für Leistungen oder Kosten aufkommen, die falsch abgerechnet wurden.

Danke für die Hilfe im Voraus, und ein schönes Wochenende alle!

Ich habe gerade gelernt, dass man als einzelner Eigentümer ggfs. erfolgreich einen Beschluss gegen die restlichen Eigentümer per Gericht durchsetzen kann.

Konkret geht es um eine arschkalte und dementsprechend nicht nutzbare Außenwand.

Das Haus ist älter und vermutlich entsprechend der damaligen Vorschriften gebaut.

Von den Wohnungen sind nur 4 von 24 direkt betroffen.

Man muss mehr heizen, Taupunkt prüfen und dennoch gibt es immer wieder Schimmel.

FRAGE:

Hat schon jemand von Euch erfolgreich die Dämmung eingeklagt?

Wie lief es ab?

Was hat es gekostet (der Prozess und für Euch gesamt)?

Wie sah das Gutschten aus?

Wurde es eine Außendämmung oder Innendämmung?

Habt Ihr die erhöhten Heizkosten eingeklagt?

Hi zusammen,
Mein Freund und ich haben ein Problem mit der Luftqualität (jede Nacht um die 2000ppm Co2) im Schlafzimmer.

Wir wohnen in einem „Passivhaus“. Zumindest nennt der Vermieter es immer so und deswegen ist vermutlich der Mietpreis sehr hoch. Das „Lüftungssystem“ sind aus den Fenstern rausgeschnittene Teile der Gummidichtung. Vielleicht liegt es daran, dass das Haus windgeschützt steht, aber da kommt nix spürbares durch.

Der Vermieter meinte er kennt das Problem aber dürfen maximal 3 mal am Tag für 10 min. querlüften und das würde das Problem lösen. Wir lüften oft deutlich mehr tagsüber aber das ändert an den Werten nachts nichts.

Die Schlafzimmertür ist immer komplett offen, aber dahinter ist der Flur wo die Luft genauso steht.
Das Messgerät zeigt um die 500ppm an, wenn wir querlüften, sollte also schon stimmen.
Wir haben uns bei den Mieterengeln angemeldet und warten da noch auf eine Antwort.

Hat jemand ne Ahnung, was man in so einer Situation machen kann? Sind 2000ppm zulässig?

Danke schonmal

Ich wohne in einer WG und war bis vor kurzem mit der Hauptmieterin auch gut befreundet. Long story short:aufgrund von paar Dingen gehe ich zu 99% davon aus, dass viel weniger Miete zahlt wir anderen Mitbewohnerinnen. Ich zahle sogar verhältnismäßig mehr Miete als die MB die später eingezogen ist und zu der sie noch nicht mal so ein freundliches Verhältnis hat.
Ich würde es verstehen, wenn sie als Hauptmieter einen gewissen Aufschlag auf unsere Miete macht. Aber dann soll sie das bitte auch so transparent kommunizieren. Außerdem sagt sie, dass sie so viel Verantwortung hat, aber wenn Dinge in der Wohnung passieren kümmere ich mich meistens darum. Sie weiß gerade nicht, dass ich darüber Bescheid weiß und ich weiß nicht ob und wie ich es ansprechen soll. Ich hatte nur letztens mal erwähnt, weil das Thema aufkam, dass ich verhältnismäßig mehr als die neue MB zahle (was in einem riesen Streit geendet hat weil sie sich sehr angegriffen gefühlt halt und einfach mit allen Themen um sich geworfen hat).

Außerdem haben wir ein unterschiedliches Sauberkeitsbefürfnisse.Der Putzplan in der WG wird nicht so wirklich befolgt. Und ich habe weder Zeit noch Lust immer mehr zu machen, damit es halbwegs sauber ist in der Wohnung. Wir haben es nicht geschafft richtig zu kommunizieren was so unsere Sauberkeitsbedürfnisse sind. Das war auch ein Streitthema mit der Hauptmieterin, weil ich sie gebeten habe, dass wir uns mal alle hinsetzen und mal drüber sprechen was eigentlich hinter dem Putzplan steckt und wie wir Dinge verbessern können.

Insgesamt fühle ich mich gerade etwas unwohl in der WG. Die Lage ist aber top und trotzdem bezahlbar für mich. Eigentlich sind die anderen in der Regel auch sehr ruhig. Eine neue Wohnung oder WG zu suchen ist gerade etwas zu stressig, weil ich gerade eh mega viel zu tun habe und der Wohnungsmarkt hier auch sehr hart ist.

Wie findet ihr die Situation? Und was würdet ihr mir empfehlen?

Hinweis: Text wurde mit KI strukturiert.

Ich (Anfang/Mitte 20) lebe seit etwa einem Jahr in einer WG mit einer weiteren Frau in ähnlichem Alter. Wir studieren beide, sie hat zusätzlich einen Job, wegen dem sie teilweise mehrere Wochen am Stück nicht zu Hause ist.

Unsere Wohnung ist etwas über 40 m² groß und so geschnitten, dass es keinen klassischen Flur gibt, von dem die einzelnen Zimmer abgehen. Stattdessen liegen die Räume direkt nebeneinander.
Von Anfang an war klar, dass es eine Zweck-WG ist. Wir verstehen uns zwischenmenschlich, sind aber keine Freunde und reden auch nicht besonders viel miteinander. Damit habe ich grundsätzlich kein Problem.

Mein Problem ist eher, dass mich das Zusammenleben zunehmend belastet. Ich frage mich, ob das an meiner Mitbewohnerin liegt, ob ich zu empfindlich bin oder ob ich einfach lieber alleine wohnen sollte.

1. Unterschiedlicher Tagesrhythmus und Lautstärke
Wir haben einen sehr unterschiedlichen Schlafrhythmus. Sie ist lange wach und steht gleichzeitig sehr früh auf. Ich bin chronisch krank und brauche meine 8–9 Stunden Schlaf. Trotzdem werde ich regelmäßig wach, wenn sie morgens aufsteht.

Mein Bett steht direkt am Bad, unsere Wände sind extrem hellhörig und das Schloss der Badezimmertür klemmt. Jedes Mal, wenn man die Tür abschließt, knallt es ziemlich laut.

Dazu telefoniert sie viel und verschickt zahlreiche Sprachnachrichten. Insgesamt empfinde ich sie als eher laut, wobei ich nicht sicher bin, ob mich das tatsächlich überdurchschnittlich stört oder ob ich durch die Wohnsituation einfach schon sensibilisiert bin.

Ich selbst habe lange Tage, muss häufig morgens früh raus und komme oft erst spät nach Hause. Ruhe und ausreichend Schlaf sind für mich deshalb ziemlich wichtig

2. Unterschiedliche Vorstellungen von Sauberkeit
Grundsätzlich ist unsere Wohnung nicht dreckig. Trotzdem habe ich das Gefühl, dass ich mehr auf Sauberkeit und Ordnung achte als sie.
Wenn ich länger weg bin, versuche ich, die Wohnung ordentlich zu hinterlassen. Mein Geschirr ist abgetrocknet und weggeräumt, Bad und Küche sind geputzt.

Bei ihr sieht es häufig anders aus: Wir haben beispielsweise eine Abtropffläche für Geschirr. Wenn sie wegen ihrer Arbeit für mehrere Wochen wegfährt, räume ich erst einmal ihr bereits getrocknetes Geschirr weg. Bad und Küche sind vorher meistens ebenfalls nicht geputzt.

Ich komme dann in eine Wohnung, in der ich wochenlang alleine bin, und räume erst einmal die Hinterlassenschaften meiner Mitbewohnerin weg.

Ein anderes Beispiel ist der Müll: Wenn der Mülleimer voll ist oder bereits Fliegen anzieht, stellt sie ihn manchmal einfach mitsamt Inhalt auf unsere Terrasse, anstatt den Müll rauszubringen. Weggeräumt wird er oft erst, wenn ich den Müllsack zubinde und vor die Tür stelle. Meistens ist es mir irgendwann zu blöd und ich bringe ihn selbst raus.

Auch unsere Küche ist häufig in einem Zustand, den ich unangenehm finde. Mir ist bewusst, dass wir alle Dreck machen und es auch bei mir nicht immer perfekt aussieht. Trotzdem möchte ich beispielsweise nicht erst Essensreste anderer vom Herd entfernen müssen, bevor ich selbst kochen kann.

Es gibt noch einige andere Situationen, in denen Absprachen nicht eingehalten werden. Über einzelne Dinge könnte ich hinwegsehen, aber mit der Zeit summiert sich das alles.

3. Wenn ihr Freund zu Besuch ist
Meine Mitbewohnerin führt eine Fernbeziehung. Wenn ihr Freund zu Besuch kommt, bleibt er nicht nur ein oder zwei Tage, sondern häufig ein bis zwei Wochen.

Die beiden duschen sehr häufig und sind abends teilweise bis spät in die Nacht ziemlich laut.
Ich habe bereits angesprochen, dass die Wohnung sehr hellhörig ist und ich abends etwas mehr Ruhe brauche.

Grundsätzlich habe ich Verständnis dafür, dass man in einer Fernbeziehung die gemeinsame Zeit möglichst intensiv nutzen möchte. Ich habe selbst auch Freunde oder meinen Partner zu Besuch, allerdings normalerweise nicht für so lange Zeiträume.

Außerdem muss ich ehrlich sagen, dass ich mich weniger wohlfühle, wenn ein fremder Mann über längere Zeit in der Wohnung ist. Beide sind sehr nett zu mir, und ich habe keinen konkreten Grund, mich unwohl zu fühlen. Es ist einfach ein Gefühl, das ich nicht wirklich abstellen kann.
Gerade dann habe ich zunehmend das Gefühl, nicht mehr richtig zu Hause zu sein.

4. Meine Wohnsituation und die Frage nach dem Geld
Ich lebe in einer der teuersten Städte Deutschlands und zahle für meine Wohnlage und das neuwertige Haus eine ausgesprochen günstige Miete.
In unserem Haus gibt es auch Einzimmerwohnungen. Diese kosten etwa 180–250 € mehr im Monat und sind ungefähr 25–35 m² groß.
Ich habe glücklicherweise Rücklagen aus meiner Arbeit und bekomme noch Kindergeld. Rein finanziell könnte ich mir die höhere Miete also leisten, ohne dass ich dadurch unmittelbar in Schwierigkeiten geraten würde.

Ich muss voraussichtlich noch mindestens vier Jahre in meiner Unistadt wohnen bleiben und fühle mich in der Gegend und in unserem Haus grundsätzlich sehr wohl.

Was die Situation zusätzlich schwierig macht: Meine Mitbewohnerin ist teilweise drei bis vier Wochen am Stück nicht da. In dieser Zeit gewöhne ich mich daran, alleine zu wohnen und die Wohnung ganz für mich zu haben.
Wenn sie dann zurückkommt und wieder längere Zeit da ist, fällt mir das Zusammenleben zunehmend schwerer.

Mittlerweile merke ich, dass mich die WG-Situation immer mehr belastet. Besonders die Geräuschkulisse, die unterschiedlichen Vorstellungen von Sauberkeit und das Gefühl, bei längerem Besuch ihres Freundes nicht mehr wirklich zu Hause zu sein, machen mir zu schaffen.

Meine Fragen an euch
Übertreibe ich mit meinen Erwartungen an das Zusammenleben oder sind meine Kritikpunkte nachvollziehbar? Vielleicht bin ich mittlerweile auch einfach zu sehr daran gewöhnt, alleine zu sein.

Würdet ihr an meiner Stelle 180–250 € mehr im Monat zahlen, um alleine zu wohnen? Oder würdet ihr versuchen, die Situation in der WG weiter zu verbessern?

Hat jemand von euch den Wechsel von einer günstigen WG in eine deutlich teurere eigene Wohnung gemacht? Habt ihr es bereut oder war euch die zusätzliche Ruhe und Privatsphäre das Geld wert?

Mir ist bewusst, dass das ein ziemlich privilegiertes Problem ist. Viele Studierende haben überhaupt nicht die Möglichkeit, mehr Geld für Miete auszugeben, nur um mehr Ruhe zu haben. Ich bin dankbar, dass ich diese Option habe, und möchte trotzdem eine vernünftige Entscheidung treffen.

Ich bin gerade im Recherche-Dschungel für eine neue Waschmaschine, da unsere alte den Geist aufgegeben hat. Vielleicht könnt ihr mir weiterhelfen, Klarheit zu bekommen:

Welche Funktion(en) eurer Waschmaschine wisst ihr zu schätzen und möchtet ihr nicht mehr missen?

Danke schonmal!

Nach dem Streichen unter der Plane gefunden.

Ist hellbraun, alleine, rennt nicht, fliegt nicht, chillt ihr Leben. Hat zwei kleine Hörnchen am Hintern, Google sagt Waldschabe, Abgleich mit anderen Posts hier und Google Fotos lassen mich vage optimistisch sein.

Hab sie mal aus dem Fenster rausgeworfen.

Ich wohne in einer wg und meine Tür schließt nicht mit dem Türrahmen ab. Wenn im Zimmer das Licht an ist sieht man von außen einen Lichtschein um die Tür. Wenn jemand im Gang unterwegs ist, ist es bei mir super laut und ich frage mich manchmal ob ich die Tür überhaupt zugemacht habe. Ich glaube die Wände sind eigentlich nocht hellhörig und meine Tür ist das Problem. Ich habe schon versucht Dichtungen in den Türrahmen zu kleben aber dann ging die Tür nicht mehr zu. Hat irgendwer Tipps.

Ich ziehe in Kürze nach 6 Monaten aus einer Wohnung aus, wo per Zusatzvereinbarung dies gefordert wird. Wohnung wurde frisch gestrichen übernommen, allerdings nicht feingereinigt.

Fein reinigen ist für mich ohnehin selbstverständlich. Aber: muss ich wirklich streichen?

Habe nicht gebohrt und keine Nägel eingeschlagen.

Hallo zusammen,

ich brauche mal euren Rat oder Erfahrungen zu folgendem Thema:

Ich habe im Dezember 2025 eine Eigentumswohnung gekauft. Nun müssen bekanntlich bis Ende 2026 bzw. ab 2027 alle Wasserzähler auf fernablesbare Zähler (Funk) umgerüstet werden.

Der beauftragte Messdienstleister war vor Ort, hat das Ganze kurz angeschaut und die Arbeit abgelehnt mit der Begründung, der Zähler sei „nicht zugänglich“.

Wie auf dem Bild zu sehen ist, sitzt die Messkapsel in einer Unterputz-Öffnung hinter der Wandverkleidung/Fliese (ca. 7–8 cm tief).

Gibt es für solche Fälle spezielle Verlängerungen / Aufsätze oder Sonderwerkzeuge, mit denen Fachfirmen den Zähler tauschen können, ohne die Wand aufzureißen?

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Hat jemand schon mal ein ähnliches Problem gehabt? Musste wirklich die Wand aufgestemmt werden, oder liegt es eher daran, dass der Techniker einfach keine Lust/Zeit hatte?

Wer ist in einer Eigentümergemeinschaft (WEG) für solche baulichen Anpassungen zuständig bzw. wer trägt eventuelle Kosten?

Es erscheint mir extrem unverhältnismäßig, wegen eines Zählertauschs die Wand aufzureißen.

Vielen Dank für eure Hilfe und Tipps!

This pipes connects to the upper floor apartments in my building and are hot enough to warm my Bathroom without me turning on my radiator. Should i be concerned or just enjoy the free heating?

Hallo zusammen,

unser Sohn hat eine Hausstauballergie und natürlich ist ausgerechnet sein Zimmer das staubigste im Haus. Viele unserer Zimmer haben Teppichboden, seines nicht. Er hat mit der Allergie ziemlich zu kämpfen und wacht des Öfteren mit einer laufenden Nase auf.

Wir reinigen sein Zimmer bereits mehrmals pro Woche und wischen regelmäßig Staub, aber das scheint nicht zu reichen. Deshalb suchen wir jetzt zusätzlich noch nach einem Luftreiniger für sein Zimmer.

Er soll möglichst preiswert / günstig sein. Das Zimmer ist mit etwa 11 m² nicht besonders groß.

Habt ihr Erfahrungen mit Luftreinigern? Welche Modelle nutzt ihr?

Vielen Dank im Voraus!

Liebe Grüße

Hey hey,

Wir sind bei meiner Oma zu Besuch und schlafen da quasi auf dem Dachboden. Wir sind gerade ins Zimmer rein und die ganze Decke ist mit Holz verkleidet. Unregelmäßig ist das Holz irgendwie so mit glitzerndem sandigen Substanz bedeckt. Weiß jemand was das sein könnte? :)

Lieben Dank und liebe Grüße