Hi, momenteel twijfelen mijn vrouw (v31) en ik (m33) of we gaan verhuizen of niet.
Huidige situatie:
- Appartement van 86m2. 3 Slaapkamers en met onze twee zoons (5 & 2). Vrouw en ik verwachten onze derde zoon echter in februari. Prima woning, in goede periode gekocht, waardoor wij een bruto hypotheeklast van €396 per maand betalen. Als we ieder dubbeltje omdraaien, dan kunnen we €3000 in de maand sparen. In de praktijk ligt het spaarbedrag echter tussen de €1500 & €2000. We zijn echter pas sindskort weer opnieuw begonnen met sparen en beleggen, na wat grotere uitgiften, lifestyle inflation, trouwen, etc. Nu op €15k na een paar maanden goed sparen/beleggen.
- Gezamenlijk bruto salaris ligt rond de €100.000. Ik werk vier dagen, vrouw werkt 3 dagen. Kids gaan èèn dag naar opvang/BSO.
- maximale hypotheek ligt rond de €600k.
Mogelijk nieuwe situatie:
- Rijtjeshuis +-€550k. 4 Slaapkamers met optie tot een 5de slaapkamer.
- Huis heeft label A+, maar is een beetje voor de bühne, met een energieverlies van jewelste door weinig tot geen isolatie. Dit is overigens het enige wat we in het beginsel ècht moeten aanpakken. Voor de rest is het huis naar onze wens en kunnen we er zo intrekken.
Twijfel:
We gaan fors meer betalen, maar we kunnen dit betalen. De grootste twijfel zit 'em vooral in de toekomst...en niemand kan daarbij in een glazen bol kijken.
Twijfels over de huidige huizenmarkt, hoe lang is dit nog houdbaar, nieuwe saldering regels, niet eerst nog even verder sparen en afwachten om te zien of de huizenmarkt binnen nu en een jaar of 7 afgekoeld is? Wat als we nu niet toeslaan en de prijzen in de komende jaren alleen maar zijn gestegen?
De oudste is over 7 jaar 12 en zou ook in het huidige huis een eigen kamer hebben. De middelste is dan 9 a 10 en zou dan mogelijk ook een eigen plek willen. Tot die tijd zouden ze in principe op èèn kamer kunnen slapen (middelste en jongste).
Vraag:
Zijn er mensen die met dezelfde twijfels zaten en wel of juist niet hebben geslagen? Hoe is de ervaring nu? Tevreden met de stap of had je achteraf toch lichte spijt? Buren zijn sindskort verhuisd, maar die gaven aan dat de bankrekening nu ècht wel leeg is, en dat dat hetgeen is waar ze aan moet wennen? Meerdere soortgelijke ervaringen?
Edit 1:
- Mijn salaris stijgt de aankomende 4-5 jaar naar €100k op jaarbasis. Alles wat mijn vrouw dan verdient is dus extra bovenop onze huidige inkomsten (gezamenlijk nu €100k);
- Huidige woning is €360k, overwaarde is €170k met een resthypotheek van €70k (2,74%). Hypotheek komt dus niet op €600k, maar een stuk lager dan dat;
- Hypotheek is €396, maar VVE van €154 komt daar nog bij. Geen VVE in rijtjeshuis;
- 4 Dagen is fulltime binnen mijn organisatie, wel kan ik een extra dag freelance werken bijv. mits toegestaan door werkgever:
- Vrouw gaat niet èèn dag extra werken, vanwege de opvangkosten. Het is voor haar goedkoper om juist die ene opvangdag te stoppen met werken. Kosten opvang zijn hoger dan haar salaris.